南海桂城街道瀚天科技城（夏东园区）车间一201单元、车间二201单元物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房屋所有权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年04月18日至2025年04月24日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年04月25日16时；

3.网上报价时间：2025年04月27日10时00 分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人： 苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

4月20日上午

随着一声鸣枪

2025环两江先行区·中国南庄

首届骑行文化嘉年华

在洲尾围生态公园拉开帷幕

500余名骑行爱好者与市民家庭

沿着千年古围罗格围“破风而行”

感受水乡生态之美

与文旅融合的澎湃活力

在这场“春日漫游”的骑行活动中，30公里的“多巴胺赛道”，不仅串联起千年水乡的生态底色与人文底蕴，更成为环两江先行区建设的一抹亮色，为佛山、禅城城乡协调发展注入新动能。

春日经济涌动

从“流量”到“留量”的文旅创新

晨光拂晓时，洲尾围生态公园已是一片欢腾。当身着“帅气”骑行服的爱好者们在为比赛调试车辆时，家庭组的小朋友头戴卡通头盔则兴奋地跃跃欲试，露营装备区与自行车潮牌展位前更是人流如织。

随着发令声响，骑行者如彩带般涌向赛道，欢呼声与车轮碾过彩虹涂鸦路面的沙沙声交织。春日微风下，“松弛感”与“多巴胺”成为南庄最生动的注脚。“每一步都是风景，连风里都是水乡的味道！”骑行爱好者张女士感慨，本次骑行嘉年华不仅是运动，更是探索水乡的新方式。

沿罗格围碧道蜿蜒前行，一幅岭南生态长卷也在骑行者面前徐徐展开：绿岛湖湿地公园的环湖绿道旁，鹭鸟掠过莫奈花园般的鸢尾花丛；紫洞村青砖镬耳屋倒映河面，与划过的草艇、龙舟相映成趣；柏塱炮楼静静矗立，诉说着明清商贸往事……

另外，这条线路串联起洛神艺术村、广美文化艺术街区等节点，不仅展示南庄的自然之美，也让工业遗存与当代艺术碰撞，为骑行注入文化内涵。

值得注意的是，本次嘉年华划分大众组、情侣组、家庭组等组别，吸引了全年龄段参与者。而特别设置的慢骑挑战、车筐投球、骑台竞等趣味互动游戏，更是让竞技与休闲无缝衔接，点燃了南庄的春日经济。

30公里骑行路线贯穿南庄多条“百千万工程”典型村。紫南村头村的彩虹涂鸦赛道、绿岛湖的莫奈花园式绿道，将生态资源转化为消费场景，处处涌动着春日经济的活力。

而在沿途两旁，露营装备商搭起星空帐篷，本土美食摊飘出双皮奶香气，琳琅满目的文创产品吸引骑友选购，释放着“一站式运动消费体验”的乐趣。“我们希望通过‘骑行+’模式，让游客慢下来、住下来。”主办方相关负责人介绍说。

随着骑行嘉年华的到来，千年堤围罗格围，不仅是北宋年间修筑的“珠三角第一围”，更因碧道建设焕发新生——投入380万元高标准打造的13公里生态廊道，融合自行车道、漫步道与滩涂景观，成为市民休闲运动的“网红地标”。

打造文旅新图景

从“水上狂欢”向“水陆联动”跨越

作为佛山市委“环两江（西江、北江）示范区”战略的东大门，当前南庄镇正依托东平水道、顺德水道环绕的区位优势，从传统工业重镇向“城乡融合展示区”加速转型。

2025年初，佛山市委提出“串联沿岸产业、航运、文旅、生态资源，打造区域发展新增长极”的目标。南庄提出，要以罗格围片区为核心，构建“一环三廊四组团”规划格局，整合文旅、产业、生态资源，打造城乡协调发展的先行样本。

从“车水马龙节”到水上运动嘉年华，再到本次骑行嘉年华，近年来，南庄以“造节”为抓手，将传统民俗转化为文旅IP，2024年累计举办40余场龙舟赛事，吸引超5万人次参与。而骑行嘉年华的推出，标志着南庄文旅从“水上狂欢”向“水陆联动”的跨越。

然而，南庄的文旅野心不止于单次活动“火爆”。当前，依托广州美院佛山校区落户，南庄的艺术展览与驻地创作计划正在将工业遗存转化为艺术展场；龙湾水上运动中心引入桨板、皮划艇等新潮项目，也将与骑行形成“水陆联动”，丰富“魅力水乡 中国南庄”品牌内涵；紫南文化旅游区、阿农湾农耕文化园等地标，则不断延伸消费链条，塑造南庄新场景商业中心。

今年，南庄镇政府工作报告提出，要着力打造都市制造中心、陶瓷生态赋能中心、水上运动中心、新场景商业中心等“四个中心”，推动全镇高质量发展迈上新台阶。

从这一维度上来看，本次骑行嘉年华的举办，不仅是一场骑行爱好者的春日之约，也是一次生态、文化与产业的深度融合，标志着南庄文旅将从“水上狂欢”向“水陆联动”的跨越。而这一创新举措与佛山环两江文旅系列活动一脉相承，是对佛山建设环两江示范区的生动实践。

春潮涌动处，千年水乡正以车轮丈量发展新里程。未来，骑行嘉年华将联动龙舟马拉松、水上运动中心等项目，打造“水陆双线”活力网络，为佛山打造环两江示范区提供可复制的“南庄经验”。