佛山市政务网站群运维（2025年）项目竞争性磋商公告

项目概况

映月湖二期建设工程--第Ⅱ标段湖体景观工程游乐设施采购招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年08月12日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FS2024(NH01)XZ0044

项目名称：映月湖二期建设工程--第Ⅱ标段湖体景观工程游乐设施采购

采购方式：公开招标

预算金额：3,110,000.00元

采购需求：

采购包1(映月湖二期建设工程--第Ⅱ标段湖体景观工程游乐设施采购):

采购包预算金额：3,110,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：详见商务要求

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）等证明文件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日期前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第三方会计师事务所出具的2023年度或2024年度财务状况报告（能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论）或基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内任意一个月出具的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料，以上文件均需加盖银行章））。或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。(提供承诺函或提供设备和专业技术能力证明材料，格式自拟)

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见竞争性磋商公告附件）或提供以下资料：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(映月湖二期建设工程--第Ⅱ标段湖体景观工程游乐设施采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业。参与的供应商提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：工业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(映月湖二期建设工程--第Ⅱ标段湖体景观工程游乐设施采购)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参 加政府采购活动期间。 （以采购代理机构于投标截止当天 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国 政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准， 如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料） 。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2025年07月21日 至 2025年07月28日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年08月12日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目开标方式为“远程开标”，有关事项如下：

（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密。

（2）项目开标时，投标人应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成，逾期未完成解密将作无效投标处理。各投标人在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市南海区桂城街道办事处

地 址：佛山市南海区桂城街道办事处

联系方式：0757-81286992

2.采购代理机构信息

名 称：广东星建项目管理有限公司

地 址：广东省佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城4栋708室(住所申报)

联系方式：0757-86322820

3.项目联系方式

项目联系人：蔡先生

电 话：0757-86322820

日前，《住房租赁条例》公布

（以下简称《条例》）

自2025年9月15日起施行

《条例》规范出租承租活动

住房出租、承租应符合相关规定

用于出租的住房

应当符合这些规定

用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。

厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。

签订住房租赁合同

应当使用实名

出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。

出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何费用。

出租人未办理住房租赁合同备案的，承租人可以办理备案。

要把房子租出去

应遵守这些规定

出租人应当遵守下列规定：

（一）向承租人出示身份证明材料、拟出租住房的不动产权属证书或者其他证明其具有合法出租权利的材料，并配合承租人依法查询、核实拟出租住房有关信息；

（二）核验承租人的身份证明材料，不得将住房出租给拒绝出示身份证明材料的单位或者个人；

（三）不得擅自进入租赁住房，但是经承租人同意或者依法可以进入的除外。

要租房子

应遵守这些规定

承租人应当遵守下列规定：

（一）向出租人出示身份证明材料；

（二）安全、合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动租赁住房承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线；

（三）未经出租人同意，不得擅自改变租赁住房用途、拆改室内设施或者改动租赁住房其他结构；

（四）遵守物业管理规约，不得任意弃置垃圾、超标准排放污染物或者产生噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占公共通道、高空抛物或者实施其他损害他人合法权益的行为；

（五）对出租人依法确需进入租赁住房的，予以配合。

收取押金要约定好

数额、返还时间等内容

出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。

住房租赁合同解除

要为腾退房子留出合理时间

出租人依法解除住房租赁合同的，应当通知承租人，并为承租人腾退租赁住房留出合理时间。

出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。

租房时间达到规定期限的

可按规定享受相应政策支持

住房租赁合同连续履行达到规定期限的，出租人按照有关规定享受相应的政策支持，承租人按照有关规定享受相应的基本公共服务。

《住房租赁条例》

还有规范住房租赁企业行为

规范经纪机构行为

强化监督管理

严格责任追究等内容