粤港澳协同发力，2025年“数据要素×”大赛广东分赛彰显湾区特色

  新塘镇东华村新村头股份经济合作社定于2025年08月15日上午10:30对新塘镇东华村新村头股份经济合作社的碧松山6出租项目进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合事务中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

  一、竞投租赁标的物基本情况 

  标的物的具体情况是由新塘镇东华村新村头股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

  1、租赁年限：12年。     

  2、租金递增方式：每3年递增10%； 

  3、租金收取方式：按每月为一期收取，每期的前20日交付当期租金。

  4、产权情况：无集体产权证。

  5、竞投人（单位）准入条件：⑴截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款；⑵没有拖欠东华村、各社的款项的记录(在造成合同违约前能自觉缴清的情况除外)；⑶没有正在被法院执行的案件或被法院列为失信被执行人。 

  6、其他需要说明的情况：

  ⑴租金不含税费，租赁期间产生的一切税费由承租方承担。

  ⑵租赁期间，若遇到下列情况的，甲方有权无条件解除《租赁合同》，且不负违约责任:①如村、社集体建设需要，则甲方提前三个月通知乙方收回租赁物业，甲方无需向乙方作出经济补偿或赔偿。物业自收回之日起，停收租赁费。甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知三个月内清理、搬迁完毕，将租赁物交回给甲方，甲方在乙方交齐所有租金及其他费用后，即退回保证金给乙方;乙方逾期处理的，视为乙方放弃在租赁物内的一切机械设备及物品，甲方可自行收回的租赁物，清理租赁物内的一切机械设备及物品，所造成的损失由乙方自行承担，保证金扣除清理费用后退回给乙方。②如乙方退出物业，须提前三个月书面通知甲方，交还租赁物业时，乙方须缴清水电费、租赁费和其他应承担的一切税费后，方可办理退租手续。

  7、租赁期间产生的一切税费由承租方承担。

  二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额300元/月。

  三、交易保证金及合同履行保证金 

  1、交易保证金金额为¥100000.00元（大写：壹拾万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

  2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

  3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合事务中心 

  4、银行账号：44050154170200003684-1852（注意：账号中的“-”不能省略）

  5、开户行：中国建设银行股份有限公司广州增城开发区支行

  6、竞投意向人必须在2025年08月14日下午05：00前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

  7、合同履行保证金为¥100000.00元（大写：壹拾万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金；逾期交纳租金，应每天按照所欠租金的2‰计算违约金。

  四、报名流程 

  1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

  2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

  （网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

  3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

  4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

  5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2025年07月16日上午09：00至11:30至2025年08月14日下午02:30至05：00到新塘镇东华村新村头股份经济合作社咨询。 

  五、报名时间和方法 

  1、报名时间： 

  竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2025年07月16日上午09：00至11:30至2025年08月14日下午02:30至05：00，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

  2、报名方法： 

  竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

  六、竞投时间 

  请有意向的竞投人在2025年08月15日上午10:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

  七、合同签订时间：2025年08月21日至2025年08月27日，若竞得人在2025年08月27日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

  八、竞投说明 

  本项目的所有解释权归新塘镇东华村新村头股份经济合作社所有。 

  九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

  1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履行保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

  2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

  3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

  十、注意事项

  1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

  2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

  3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境;

  4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

  竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

  本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

  十一、联系方式 

  资产所属单位：新塘镇东华村新村头股份经济合作社

  联系人:黄先生         联系电话：13660276145

  交易机构名称：新塘镇综合事务中心（农村集体资产组）

  交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

  联系电话：020-82702510

  再添强将！  

  7月15日上午，广东大型产业集聚区佛北战新产业园核心区——佛山（三水）新材料产业园内锣鼓喧天、嘉宾云集。广东枧洋新材料有限公司高性能高分子材料生产基地奠基仪式在此隆重举行。该项目由国家级专精特新“小巨人”企业——浙江枧洋高分子科技有限公司投资建设，总投资25亿元，其动工标志着佛山（三水）新材料产业园在打造“万亩千亿”产业平台上迈出坚实一步，为佛山落实省委“1310”具体部署、市委“515”高质量发展目标注入强劲动能。区委常委、常务副区长张云，副区长罗俊宇，副区长、大塘镇党委书记钱静瑜，三水区招商局局长杨启禧，大塘镇党委副书记、镇长吴江龙，浙江枧洋高分子科技有限公司董事长贝文理等领导嘉宾共同为项目培土奠基。  

  行业翘楚落子，剑指华南高分子材料高地

  广东枧洋的母公司浙江枧洋高分子科技有限公司是国内高性能聚合材料领域的领军企业，公司拥有上海、浙江、广州三大研发基地，手握发明专利20余项，其PUR热熔胶、聚氨酯、无溶剂等前沿产品广泛应用于新能源汽车、电子、纺织等关键行业，畅销全球。新成立的广东枧洋将依托母公司雄厚实力，在大塘打造辐射华南的高性能高分子材料生产基地。

  项目占地100亩，总投资25亿元（其中固定资产投资13亿元），规划总建筑面积5.3万平方米。建成后将产出各类高端胶黏剂及化学品，包括聚酯多元醇、PUR胶黏剂、无溶剂胶黏剂、水性胶黏剂等核心产品。同时将产学研深度融合， 依托枧洋广州研发基地及华南丰富的高校科研资源，将强化校企合作，持续研发高性能、环保型新产品。  

  扎根湾区腹地，大塘“万亩千亿”平台磁力尽显

  枧洋项目的落地，是佛山（三水）新材料产业园强大吸引力的最新例证。作为佛山市唯一的省级化工园区和佛北战新产业园核心区，佛山（三水）新材料产业园总规划面积超1.2万亩（含近6000亩化工园区），坐拥粤港澳大湾区腹地区位优势——30分钟直达广州白云机场，50分钟通达广佛中心城区。

  园区紧紧围绕“全国新能源及电子化学品产业发展高地、粤港澳大湾区化工新材料产业创新发展示范区”的战略定位，以“五高”标准（高起点规划、高效率建设、高标准运营、高能级集群、高品质服务）推进开发。其“益晒你”一流营商环境及56项优惠政策，特别是“奔跑兔”管家式代办服务，为项目快速落地扫清障碍。目前园区已成功吸引总投资超238亿元的邦普项目、全球纺织化学品龙头传化项目等重磅企业入驻，产业生态圈日益成熟。枧洋项目的加入，将进一步补强大塘在新能源电池材料、电子化学品、高端功能化学品等关键领域的产业链条。

  政府鼎力护航，共绘高质量发展蓝图

  大塘镇政府及相关职能部门全程为枧洋项目提供高效服务，从今年3月18日成功竞得地块，到7月实现开工建设，展现了“大塘速度”。仪式现场，钱静瑜副区长在致辞中高度肯定枧洋项目对提升佛山新材料产业能级、完善佛北战新产业园链条的重要作用，强调政府将持续优化营商环境，落实各项惠企政策，全力支持枧洋及园区企业做大做强，将佛山（三水）新材料产业园打造成为引领佛山产业高质量发展的强劲引擎。贝文理董事长表达了对佛山及大塘产业园发展潜力的坚定信心，承诺将高标准、高效率推进项目，力争早竣工、早投产、早见效，立足华南，服务全球。

  此次枧洋项目的破土动工，不仅是企业布局华南的关键里程碑，更是大塘镇乃至三水区积极融入大湾区建设、抢占新材料产业制高点的生动实践。一个创新活力迸发、产业集群崛起的现代化产业新高地，正在佛山北部加速成型。