南海西樵镇公有物业招租（2025年第18期）第二批

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

2.项目信息

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第十二点。

序号28物业：准入行业为轻餐饮、奶茶、咖啡馆等，如开设饮食或烧烤档等饮食行业，乙方须自行与周边住户协调油烟及噪音问题。地块经营范围内为无水、电及相关附属设备，乙方须自行负责安装供水供电设备。由于该地块需要改造提升才能运营，给予乙方3个月免租装修期。乙方须以搭建集装箱等构筑物进行装修设计，设计图纸经甲方和丙方审核通过后方可施工。在租赁期间，租赁物上的构筑物被有关部门认定存在图斑，乙方须按有关部门规定自行处理，处理费用由乙方负责。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。序号28物业租赁期内，租赁费用第6年起在上一期租赁费用基础上递增10%。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。

申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年10月13日至2025年10月19日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2025年10月20日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-6物业标的报价时间（2025年10月21日上午9:00 -9:30）

序号7-12物业标的报价时间（2025年10月21日上午9:30 -10:00）

序号13-18物业标的报价时间（2025年10月21日上午10:00 -10:30）

序号19-24物业标的报价时间（2025年10月21日上午10:30 -11:00）

序号25-28物业标的报价时间（2025年10月21日上午11:00 -11:30）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、0757-86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）

十五运会和残特奥会第三批门票来啦！

10月16日上午10点准时开售

本轮共有游泳、羽毛球、篮球等18个大项

精彩不容错过

拼手速的时候到啦

一起抢票吧！

18项赛事重磅启动

本次第三批售票涵盖的18个体育项目，兼顾竞技性与群众关注度。

其中广东赛区13个项目，包括十五运会羽毛球、篮球（男子成年组、女子成年组、女子22岁以下组、女子18岁以下组）、武术（套路）、游泳、举重、自行车（竞速小轮车）、皮划艇（静水、激流回旋）、攀岩和射击（飞碟）项目，分布在广州、深圳、中山、佛山和东莞5个城市。

香港赛区3个项目，均为残特奥会竞体项目：硬地滚球、轮椅击剑和乒乓球（TT11）项目。

澳门赛区2个项目：十五运会篮球（男子18岁以下组）、三人篮球。

各项目开售时间：广东赛区13个项目将于10月16日上午10点上线销售；澳门赛区三人篮球、篮球（男子18岁以下组）项目将于10月18日上午10点上线销售；香港赛区3个项目具体上线销售时间将于近期另行公告，请密切关注官方网站信息。

热点项目值得期待

游泳、羽毛球、篮球（男子成年组、女子成年组）四个备受公众关注的项目，在本次售票中首度开放购票。

游泳项目将于11月10日至17日在深圳大运中心游泳馆举行。

羽毛球项目将于11月7日至20日在深圳市体育中心体育馆举行。

篮球项目男子成年组赛事将于11月4日至12日在东莞篮球中心、东莞市体育中心体育馆举行。

篮球项目女子成年组赛事将于11月7日至11月15日在佛山市顺德体育中心体育馆、佛山市顺德德胜体育中心体育馆举行。

多维渠道便捷购票

为保障公众便捷购票，组委会构建了线上线下协同、粤港澳三地同步的立体购票网络，同时推出体旅融合产品，进一步丰富观赛选择。

线上渠道包括十五运会和残特奥会官方票务网站和官方票务小程序；线下渠道包括官方门票销售服务网点、场馆售票亭（项目开赛前2日启用）及旅行社官方门票代理机构。

购票指引↓

十五运会官方网站：

https://ticket.baygames.cn

残特奥会官方网站：

https://ticket.baygamespara.cn

乘赛事东风启文旅新程

随着十五运会和残特奥会体育比赛新的一批体育项目公开销售，“十五运会和残特奥会旅行社类官方门票代理机构”结合重点赛事，精准把握“赛事+旅游”的发展浪潮，精心打造“跟着赛事去旅行”系列产品，将赛事门票与粤港澳景点游览、民俗体验等资源相结合，深度感受粤港澳城市底蕴与山水风情，为公众提供更加多元的观赛选择。

温馨提示：

请公众通过官方渠道获取购票信息与赛事动态，合理规划观赛行程，自觉遵守票务管理规定。如在购票过程中遇到疑问，可拨打官方票务热线（内地公众直接拨打：125305，港澳台地区及海外公众请拨打：+864001-125305）

或发送邮件至官方票务服务邮箱（services@quanyun2025.com）咨询。

让我们共同期待运动员们在赛场上的精彩表现，现场感受体育竞技的独特魅力！

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购票小贴士

01、官方票务咨询热线

内地公众直接拨打：125305

港澳台地区及海外拨打：+86 4001-125305

02、官方票务服务邮箱

services@quanyun2025.com

03、关于购票相关证件使用

（一）公众注册时需要的证件

1.内地用户请使用中华人民共和国居民身份证进行注册。

2.香港用户请使用港澳居民来往内地通行证、香港身份证、港澳台居民居住证进行注册。

3.澳门用户请使用港澳居民来往内地通行证、澳门身份证、港澳台居民居住证进行注册。

4.台湾用户请使用台湾居民来往大陆通行证、港澳台居民居住证进行注册。

5.外籍人士请使用护照进行注册。

（二）公众购票时需提供的身份证件

1.购买广东赛区赛事门票：

（1）内地用户请使用中华人民共和国居民身份证进行购买。

（2）香港/澳门用户请使用港澳居民来往内地通行证、港澳台居民居住证进行购买。

（3）台湾用户请使用台湾居民来往大陆通行证、港澳台居民居住证进行购买。

（4）外籍人士请使用护照进行购买。

2.购买香港/澳门赛区赛事门票：

（1）内地用户请使用往来港澳通行证进行购买。

（2）香港用户请使用香港身份证进行购买。

（3）澳门用户请使用澳门身份证进行购买。

（4）台湾用户请使用台湾居民来往大陆通行证进行购买。

（5）外籍人士请使用护照进行购买。

04、线下门票销售渠道

（五）场馆售票亭

场馆售票亭于各项目开赛前2日投入运行

同时提供电子票换取纸质票服务