南海狮山控股公司10项资产出租项目

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年10月27日至2025年10月31日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年11月1日16时；

3.网上报价时间：2025年11月3日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招租人对本《交易文件》拥有解释权，招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：陈先生/孙先生 联系电话：0757-81187960

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

佛山又多了一个新头衔

近期，“2025国聘‘就业友好城市’项目”及“员工友好企业”评价发布会在北京举行，佛山获评“就业友好城市”，会上同步发布《2025就业友好城市评价报告》（下称《报告》）。

国聘·就业友好城市综合评价体系涵盖产业发展支撑、就业服务保障、职业发展潜力、生活环境品质、人才就业生态五大维度，细化为10项重点、21个核心指标，客观反映城市就业领域综合表现，旨在为城市优化就业服务、完善就业生态提供实践借鉴，为劳动者择城就业、规划职业发展提供参考坐标。

《报告》以地方政府公开发布的统计数据为核心基础，结合各地就业促进政策、人才引育留用制度、相关实践活动及成果资料、融入国聘平台大数据开展多源交叉验证，确保评价结果的科学性、公正性与横向可比性。

就业是最基本的民生，事关人民群众切身利益，经济社会健康发展与国家长治久安。

当前，我国经济正处于转型升级关键期，“就业”的内涵与外延持续拓展，被赋予了新的时代意义与实践要求。在此背景下，“就业友好”已成为衡量城市营商环境的核心标尺，更是增强城市吸引力与竞争力的关键要素。

此次《报告》的五大评价维度聚焦产业发展、就业服务、职业发展、生活环境和人才就业生态，其中再分各细分指标。

从产业发展来看，作为全国制造业大市，佛山去年GDP近1.34万亿，规上工业总产值超3.2万亿元，全国排名第四。数据的背后正是来自产业集群的强劲支撑——31个制造业大类应有尽有，坐拥2个万亿级产业集群和10个千亿级产业集群。

当前，佛山正大力推动传统产业转型升级、新兴产业发展壮大、未来产业培育布局，“三箭齐发”建设现代化产业体系。产业焕新成为吸引人才的关键要素。

从就业服务来看，佛山各区已建成超300个就业驿站，覆盖商圈、社区、车站等基层点位，让愿意在佛山就业创业的求职者真正实现“出门15分钟，服务零距离”。

《报告》中的职业发展潜力维度，围绕劳动者的核心发展需求，关注“收入增长潜力”“能力提升空间”两项重点，聚焦就业质量与人才成长的协同升级，包含城镇居民人均可支配收入及增速、高技能人才占比等指标。

据统计数据，去年佛山全市全体居民人均可支配收入68862元，同比增长2.1%。其中，城镇居民人均可支配收入70088元，高于全省城镇居民人均可支配收入61629元。

生活环境品质这一维度则着眼于城市对劳动者的吸引力与留存力，彰显就业友好的民生温度与生态底色，包含人均中小学学位数、人均医疗机构床位、人均养老服务床位数、人均公园绿地面积等指标。

近年来，佛山通过新建、盘活空余场室等多项举措，有效缓解学位压力，保障基础教育学位供应总体充足，尤其是初中、高中学位数量近五年持续增长。

今年4月，佛山承办“百万英才汇南粤”广东省N城联动南京站春季招聘活动。佛宣供图今年4月，佛山承办“百万英才汇南粤”广东省N城联动南京站春季招聘活动。

目前，佛山正加快实施基础教育学位“扩容”工程，力争到2027年增加公办学位4万个以上。在医疗、养老、城市美化等方面，佛山也在不断探索，努力为市民提供更加良好的生活品质。

从人才就业生态来看，佛山全方位构建人才“引育用留”工作体系，积极打造近悦远来的人才发展生态，为城市发展提供源源不断的智力支持。

例如，搭建起高低有序的“2+N”人才政策，出台《关于建设高水平人才高地创新高地的意见》《佛山市人才引育扶持工作实施细则》《佛山市重点扶持人才目录》等，形成全链条人才政策体系。

今年4月，佛山承办“百万英才汇南粤”广东省N城联动南京站春季招聘活动，通过发动企业提供优质岗位，走进江苏等地区高校开展人才政策宣讲，组织开展系列人才招聘活动，年内已吸纳超过10万高校毕业生到佛山就业创业。

人才奔涌，城市活力迸发。

截至今年9月，佛山全市人才总量超248万人，领军人才超500人，博士超7600人，技能人才超149.6万人。