顺德容桂街道“无废镇街”工业固体废物集中收运体系试点示范建设项目竞争性磋商公告

项目概况

继教科技能中心2号楼7楼装修工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2025年11月21日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

采购计划编号：440601-2025-03725

项目编号：06-04-04E-2025-D-F-E30035

项目名称：继教科技能中心2号楼7楼装修工程

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,329,243.23元

采购需求：

采购包1(继教科技能中心2号楼7楼装修工程):

采购包预算金额：1,329,243.23元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：90个日历天，通过采购人验收合格并交付使用。接到采购人开工通知书5日内开工，实际开工日以工程开工单为准，工期不因雨天、节假日及办理各方手续等因素而延后。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下三种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；②提供2024年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；③投标截止日前6个月内任意1个月银行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。（格式自拟）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(继教科技能中心2号楼7楼装修工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。中小企业划分见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号) ；根据财库〔2014〕68号《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，监狱企业视同小微企业；根据财库〔2017〕141号《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。须提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件）。本采购包所属行业为建筑业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(继教科技能中心2号楼7楼装修工程)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。

(3)供应商具备有效期内的建筑工程施工总承包资质三级或以上资质，按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020)94号)换发新证的，应具备有效期内的建筑工程施工总承包乙级或以上资质。

(4)供应商必须持有有效的《安全生产许可证》。

(5)法律、行政法规规定的其他条件，参照投标(报价)函相关承诺相关内容。

(6)本采购包不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间： 2025年11月12日 至 2025年11月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2025年11月21日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、开启

时间： 2025年11月21日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn ）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

5.本项目采用远程电子开标，参与本项目的供应商可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及响应文件解密，签到需在开标时间前30分钟内完成。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

6.在谈判/磋商期间，报价人未按要求在云平台“等候大厅”填写/响应谈判/磋商承诺和报价而导致的不良后果，由报价人自行承担。

7.本项目监督管理部门：

政府采购监督管理机构名称：佛山市财政局(政府采购监管科)

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华五路8号财政大厦8楼

电 话：0757-83282245

8.其他内容详见谈判文件和公告附件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市第一人民医院

地 址：禅城区岭南大道北81号

联系方式：0757-83163619

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司

地 址：佛山市顺德区乐从镇佛山新城君兰路8号前海人寿金融中心第7层

联系方式：0757-82724379

3.项目联系方式

项目联系人：江家瑜、郭健汉、许小佳、宗正月、宋晋刚、何照新

电 话：0757-82724379

11月17日，广东陈控投资集团有限公司（下称：陈控集团）子公司佛山市顺德区臻创建设有限公司以15722万元，成功竞得顺德区陈村镇白陈路以东、规划路以北地块，并于摘牌当日完成项目签约。作为陈村镇属公有企业改革后的首个重大产业投资项目，这不仅是一次简单的土地开发，更是镇级公有企业战略转型的关键一步，为陈村高质量发展注入动能。

摒弃“房东”思维，引领产业生态构建

该项目占地87.34亩，计划投资10亿元，打造建筑面积约15万平方米的现代产业园——“陈控·臻创园”（暂定名），将推动新质生产力引入、科技成果转化落地，同时满足本土优质企业增资扩产需求，是全区首个镇属公有企业开发的“可定制销售式”现代产业园区。

镇属公有企业改革前，陈控集团主要开展物业租赁等资产管理业务。本项目摒弃“包租公”思维，以“靶向招商+精细选商”模式，推动符合产业导向、高成长性、高创新性的优质制造业企业进驻，并提供“可定制销售式”厂房，标志着陈村镇属公有企业从被动收租向主动引领产业生态构建的转变，切实将土地和空间资源转化为吸引和培育先进产业、发展新质生产力的“磁石”和“催化剂”。

企业服务升级

建设“事业合伙人”式宜商环境

陈村镇作为顺德面积最小的镇街，土地开发强度达60%，近年来成熟工业用地紧缺。今年初，陈村镇党政领导班子开展的“大学习·深调研”工作指出，由于工业土地供应不足，不少在谈的优质招商项目取消投资或选择他处落地。与此同时，陈村镇企业服务中心也敏锐察觉镇内龙头企业对增资扩产、建设高标准厂房的迫切需求，以及华工科技园顺德创新园内科技成果转化落地的巨大潜力。其中部分企业因使用精密设备对环境有较高要求，或使用大装备对地面承重、层高有特定标准，提出了首层或独立占地的空间诉求，但市场上现有的产业载体未能充分满足此类个性化空间需求。

“能否以镇属公有企业为主体，开发符合产业导向、符合优质项目需求的现代产业园区？”这个大胆的想法一旦萌生，接下来就是实打实的行动。陈控集团提前10个月开展市场调研及可行性分析，组建专业园区开发团队，远赴昆山、常州等地学习产业园区开发经验，并与镇企业服务中心联动，密集开展市场对接，在土地摘牌前已储备意向优质项目面积达5.6万平方米。

接下来，陈控集团将通过“陈控·臻创园”（暂定名）的定制空间与精准产业服务，从单纯的空间提供者升级为企业成长的“合伙人”，不仅提升企业扎根陈村、深耕发展的信心，也为陈村提升宜商环境指数打下更坚实基础。

拓展多元服务，打造“有为国资”新范式

此次在产业投资版块的新突破，得益于陈控集团近年来坚定不移的市场化改革。通过镇属公有企业改革实现集团化重组，陈控集团确立了“1+4+N”发展架构，从传统的资产管理者，转型为涵盖物业运营、花卉产业、产业投资及城市服务、文化旅游四大板块的现代化城市综合服务商。

实行改革以来，陈控集团坚持以“有为国资”激活“有效市场”，通过盘活闲置资产、拓展多元服务、强化产业协同等举措，不断提升资产运营效益与社会服务效能。在文旅领域，以“政府引导+国资运营+市场参与”模式，成功盘活NCC公园片区，引入特色主理人商户，并到区外承办美食节，对外输出“造节”模式；在民生保障领域，在全区率先采用“政府指导、国资运营”模式开办公办幼儿园，并盘活闲置商品房作为教师宿舍，创新民生领域运营模式，实现财政资金降本增效；在城市管理领域，从承接环卫保洁到开发“光伏+储能+充电”项目，再到将闲置地块活化为便民夜市，陈控集团正以市场化手段不断提升城市品质，并创造经济效益。这些多元化实践，不仅增强了陈控集团参与市场竞争的核心能力，更锤炼了创新运营模式满足区域发展需求的能力，为此次产业投资项目积累了不可或缺的经验、资本与底气。

未来，陈控集团将立足四大核心业务板块，推动产业链、服务链、价值链的深度融合，通过持续的业务创新和战略布局，提升城市服务能级，为城市升级和产业转型提供持久助力。