“车世界”来了!投资60亿、年销超千亿!
乐从又一世界级产业旗舰即将迎来全球招商发布,11月19日,以“聚新境 创未来”为主题的“大湾区车世界全球招商发布暨首届乐从‘车潮朋派’节”新闻发布会在佛山市新闻传媒中心举行。
大湾区车世界产业首期超千万元发展基金成立、首届乐从“车潮朋派”带来潮车美食派对,来自广东车世界汽车产业园管理有限公司董事长谭教育等嘉宾与佛山传媒主持人DJ KEN通过FM92.4《同车时代》节目和《KEN哥评车》视频号两大官方平台进行的活动揭秘。
这个建筑面积超过100万平方米,总投资超过60亿元的汽车产业旗舰,在全球汽车产业加速向电动化、智能化、网联化转型的背景下诞生,将成为大湾区汽车产业升级的又一里程碑,同时,它也标志着乐从在家具、钢材和塑料之后,向全球递出的第四张产业名片。
一产业一世界
近期,位于乐从华阳路和三乐路交会处的大湾区车世界汽车科技产业园正在紧锣密鼓开建,首期占地26万平方米的园区已初露雏形,锁定11月28日的全球招商发布将正式对外开放园区招商中心,同时将公布大湾区车世界产业首期超千万元发展基金,助力首批进驻的商户扬帆启航。
据谭教育介绍,大湾区车世界汽车科技产业园占地435亩,总建筑面积超过100万平方米,总投资逾60亿元,致力于打造全国首创的“汽车产业垂直生态系统”。
“项目位于佛山市顺德区华阳路和三乐路交会,紧邻佛山一环、广州绕城高速等交通主动脉,依托高效物流体系,可实现1小时内直达粤港澳大湾区全部11座核心城市,未来将构建起‘一小时产业圈’,为产业链上下游企业提供极大区位便利。”谭教育对项目蓝图信心满满。他指出,“大湾区车世界通过‘汽车上楼’‘首层为门面,层层皆金铺’‘超级秀场’三大创新设计,打破传统产业园空间限制,实现整车展示、装卸、测试全流程高效作业。项目全部建成后,预计将容纳近3000家汽车科技企业,覆盖新能源、智能网联、高端改装、汽配流通等多元业态,目标成为大湾区乃至全国领先的汽车科技产业创新高地。”
在谈及项目落户乐从的缘由时,谭教育坦言,乐从在全球商贸中心占有一席之地,打造出三张闪亮的产业名片,有着天然的商贸土壤,大湾区车世界的落户将推动乐从产业格局从传统商贸向“科技+商贸”双轮驱动升级,通过整合“产、展、销、体验”等功能,打造一体化汽车产业文化生态圈。同时,结合顺德美食、文创资源,打造“车生活+潮流娱乐”新场景,成为乐从第四张世界级产业名片。
打造产业新旗舰
作为深耕汽车产业园区超过20年的大湾区车世界掌门人,谭教育在构思大湾区车世界时擘画了“中国汽车产业旗舰,湾区一小时产业圈”的理念,未来,他将以园区为支点开启“百城千店万家”计划,发挥园区作为“配件供应中心”的强大功能,辐射周边城市。
怀揣着“乐从第四大世界级产业”的雄心,推动区域产业能级提升与创新变革,未来预计年销售收入有望突破1000亿元,成为拉动区域经济增长的核心引擎。
而这样的气魄和胆识不仅是谭教育基于对汽车产业升级的判断,背后是大湾区每年预计超过3900亿元的汽车后市场消费为支撑,同时,也有园区诸多核心优势:包括“一小时产业圈”区位优势、专业物流配送团队、容纳近3000家汽车产业商户的规模、具备独立产权,改变从“租客”到“业主”的根本性转变,以及创新空间设计:1000-4000平方米大平层商铺,6-8米层高,结合垂直汽车坡道、连廊与环车通道,实现佛山首创“汽车上楼厂房”“首层为门面,层层皆金铺”,以及大型专业星光科技升降舞台、大跨度多功能汽车展览厅。
同时,园区将通过输出创新经营理念,打造“事业合伙人”机制,以园区为支点开拓更多城市新市场。
据悉,此次招商大会将首次详细披露园区整体规划,正式开放实景招商中心,发布一系列招商政策并举行首批进驻商家签约仪式。
乐从有了“车潮朋派”节
随着大湾区车世界的落户,未来乐从以车为载体的活动同样将成为一张名片,此次,新闻发布会预告全球招商发布的同时,宣布同期在园区举办“首届乐从‘车潮朋派’节”,汇集星光舞台、超燃机车、新能源汽车、顺德美食,还有行业领袖和传媒大咖等星光熠熠,包括交通国、小强、DJKEN、范祺等佛山一众名主持到场助阵。此外,2025年度《全民歌会》冠亚季军亮相献唱。而作为佛山名片的顺德美食品牌也将成为活动主题之一。
“车潮朋派节”的“朋派”源自“澎湃”的谐音,体现了汽车动力和激情,也传递了有朋自远方来,共聚盛会的寓意;而“车潮”则是呈现“汽车潮流文化”。
据谭教育介绍,“车潮朋派节”将以“车·潮·朋·派”为核心理念,打造一个以汽车为纽带的先锋社群聚会。
车:体现产业基石与多元载体。活动以“车”为绝对主角,全方位展示从经典燃油到智能电动、从家用轿车到硬派越野的多元产品矩阵,不仅是商品的陈列,更是技术与出行方式的集中展示;
潮:前沿风向与个性态度。“潮”代表前沿、潮流与态度,聚焦汽车行业最新潮流,深度融合当代青年文化,展示的不是冰冷的机器,而是滚烫的生活;
朋:社群归属与圈层共鸣。“朋”即朋友、同好,强调活动作为巨大的“社交场”,吸引所有汽车爱好者、时尚潮人、亲子家庭成为“朋”友,实现车主俱乐部大联欢与朋友圈扩列;
派:欢聚盛宴与沉浸体验。“派”定义活动的嘉年华式狂欢氛围,通过互动、音乐、美食和惊喜环节,打造强烈的参与感与沉浸式体验。
“车潮朋派”节将结合顺德地道美食、潮流音乐与科技互动,未来为湾区车主带来更多创新汽车文化体验,为乐从乃至整个区域注入全新的汽车文化与生活活力。
2025中国南庄
第二届水上运动嘉年华活动来了
11月29日
备受关注的“镇村企”三人草艇赛
将在紫南村举行
中国南庄首届水上运动嘉年华现场
活动亮点抢先看
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★四大组别同台竞技
赛事包括镇机关组、村(居)干部组、村小组长组、企业组4个组别,政企村力量齐聚赛道,既展现机关干部的实干风采、基层干部的协作精神,也彰显企业团队的奋进活力,以艇为媒凝聚全镇发展合力。
★魔鬼赛道挑战升级
赛事起点、终点均为紫南彩虹园,选手将分两批出发,绕“水上F3魔鬼赛道”两圈,完成约4公里的竞技征程,兼具竞技性与观赏性,让选手在劈波斩浪中感受“船在画中游”的独特体验。
★精彩表演穿插其间
赛事全程将穿插各类水上特色表演,菱桶竞速接力赛、水上飞人等节目轮番上演,打造竞技与观赏的双重盛宴。
赛事时间
2025年11月29日(星期六)13:30
赛事起点、终点
紫南彩虹园
11月20日,在三家实力房企同场角逐下,经过多达28轮的紧张轮番竞价,中化方兴房地产开发(珠海)有限公司以28536万元成功竞得位于桂澜路东侧、华祥路南侧的地块(下称“奇槎2号地块”),此次成交溢价率高达20.02%,折合平均楼面地价约8522元/平方米,充分彰显了市场对该区域价值的高度认可。
地块规划净用地面积为11959.64㎡平方米(约合17.94亩),为二类居住用地兼商业商务娱乐康体用地,容积率≤2.8,建筑密度≤28%,绿地率≥25%。
01
压轴稀缺地!
广佛同城门户的价值高地
奇槎2号地块作为奇槎片区“最后一块居住地”,稀缺属性不言而喻。作为禅城区与南海区交界的核心节点,地块坐拥“黄金区位+便捷交通”双重优势。
西侧紧邻城市主干道桂澜路,驾车5分钟直达大型商圈,在娱乐、饮食、购物等方面全方位满足居民需求。北侧华祥路无缝衔接半月岛湿地公园,步行5分钟即可拥抱自然。近邻奇龙大桥、佛陈大桥,轻松串联南海、顺德两区,自驾至广州南站仅需15分钟,妥妥的“广佛同城人才第一站”。
值得关注的是,地块所在的三龙湾禅城片区是禅城对接大湾区的核心枢纽,凭借“高端居住+智慧创新”的双重优势,已成为广佛人才流入的重点区域。
02
配套拉满!
商业、体育、教育一步到位
2026年迎山姆,高端消费在家门口
地块南侧一路之隔,即是在建的禅城山姆会员店项目,总固投超6亿元,总建筑面积约6.7万㎡,由地上两层、地下两层构成,其中卖场面积超2万平方米,还配套超1000个机动车停车位。
项目以“绿建三星”标准打造,外立面采用GRC材料模拟水面泛起“涟漪”,引入“岭南水乡、碧波荡漾”,融入山姆Logo菱形元素,堪称岭南特色与高端商业的融合范本。预计2026年开业后,将填补三龙湾高端商业空白。
1公里内体育中心,年底即可抢先体验
距离地块1公里范围内的奇槎社区体育中心传来新进展,目前已完成运营管理招标,预计2025年底前,部分核心场馆将率先向市民开放试运营。
这座总用地面积2.77万㎡的民生工程,不仅涵盖游泳、篮球等10余项运动功能区,还配套空中餐厅与智慧场馆系统,且每年全民健身日等法定日期免费开放,定期举办公益赛事,未来将成为“15分钟健身圈”的核心枢纽。
名校加持,全学段教育近在咫尺
地块与三龙湾小学(原环湖小学东校区)、佛山市霍利斯国际学校仅一街之隔,所处的龙湾社区规划建设有全学段教育链,可入学周边禅城区三龙湾小学、佛山市华英学校、佛山市实验学校等重点学校,规划的三龙湾中学也蓄势待发,与小学形成“全龄教育链”。
03
高端居住氛围已成型!
滨水+生态+地标环绕
奇槎片区定位“国际化高端居住社区”,亦是禅城城市核心区——周边汇聚三龙湾1号、纯水岸等高端住宅,已吸引大批广佛精英。
地块步行5分钟到东平河水轴线,享12公里滨水岸线。东平河水轴线位于禅城、南海、顺德三区交汇处,是中心城区最重要的滨水生态廊道之一。
目前东平河水轴线最新规划蓝图已发布,项目设计范围覆盖东平河约12公里岸线的“一河两岸”核心区域(约32平方公里),以“生态型、在地性、未来性”的设计理念,对东平河两岸进行“开放空间、交通组织、产业布局、示范技术、公服配套、空间风貌”等六个维度的系统提升。
随着山姆会员店、体育中心陆续落地,叠加东平河水轴线持续升级,奇槎2号地块可谓潜力无限。作为禅城对接大湾区的桥头堡,三龙湾禅城片区必将成为佛山高品质城市建设典范、广佛融合发展引领区,为“再造一个新佛山”注入新动能。
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