佛山市南海区桂城街道鲲鹏路以南、登顶路以西、鱼跃路以北网上拍卖出让

受佛山市顺德区均安镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租广东省佛山市顺德区均安镇豸浦股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为TD2025(SD)WG0063]。现将有关事项公告如下：

一、出租地块基本情况

二、竞租人准入条件

1．竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不列入国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

2．符合项目权属人要求的其他资格条件:

（1）未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

（2）未拖欠本村、股份社、经联社(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)；

（3）参与竞投者为年满18周岁且有完全独立民事能力的自然人或法人，报名前必须为无拖欠本居、股份社、物业公司等集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。

3．本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

三、合同履约保证金和首年租金

竞得人必须在地块出租合同签订前将履约保证金和首年租金足额缴入指定账户，如未能按时及时足额缴纳履约保证金和首年租金的，出租方有权取消其竞得资格，对所缴存的竞投保证金不予以返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加该出租地块的竞投交易。

四、合同签订

竟得人须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订。如竞得人经催告未在规定时间内签订地块租赁合同，视为自动放弃竞得资格，竞得人承担违约责任。对该竞得人已缴纳的竞投保证金不予返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加该出租地块的竞投交易。

五、竞投保证金的划转与退付

1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。

2.竞得人缴纳的竞投保证金，由挂牌人按照出租方出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租方的指定账户(不计利息)，作为竞得人履约保证金和首期租金。

六、网上挂牌文件下载

有意参与竞租人可于2025年11月13日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

七、网上挂牌出租交易时间

本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年11月13日至2025年12月4日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年12月5日8时30分至2025年12月15日15时止。

竞租申请人应于2025年12月13日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于2025年12月13日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

八、其他事项

1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

4.佛山市顺德区均安镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

九、联系方式

1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

均安镇农业农村办公室，联系电话：0757-25518917（欧阳先生）

2.顺德区公共资源交易中心：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生、陈小姐）

3.系统使用咨询电话：0757-83990765

佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区龙江镇人民南路街心公园停车场使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区龙江镇人民南路街心公园停车场公开招租项目

2.项目编号：ZC2025(SD08)0025

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3．竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司认定出现下列情形之一，佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）壹拾贰万元整 （小写：¥120000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2025年11月13日8时30分至2025年11月23日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间:2025年11月13日8时30分至2025年11月23日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2025年11月23日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间:2025年11月24日下午15时至15时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区龙江镇青联大厦3楼

联系人：李小姐

联系电话： 0757-23882616

2.项目监督单位：佛山市顺德区龙江镇财政和公有资产管理办公室

联系人：马先生

联系电话：0757-23888603

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820