佛山市顺德区伦教街道新熹二路以东、新熹北二横路以北地块网上挂牌出让

受佛山市顺德区乐从镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为TD2025(SD)WG0076]。现将有关事项公告如下：

一、出租地块基本情况

二、竞租人准入条件

1.竞投单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

2.凡是拖欠佛山市顺德区乐从镇岳步村民委员会、广东省佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社、佛山市顺德区乐从镇岳步股份经济合作联合社各类费用、租金等费用的单位，在缴纳完所欠费用、租金和罚金后，才能参与本次竞投。

3.竞投单位必须有国资参股。

4.竞投单位必须在佛山市内具有加油站经营经验。

5.本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

三、租金和合同履约保证金

租金实行先付后用的方式，并且按半年度计收。承租方需在签订租赁合同当天缴纳第一年建设期的租金（加油站建设期间租金按305100元/年收取）和合同保证金。逾期未交租金视作弃标，没收竞投保证金，重新招标。之后承租方需在当年12月10日前交纳次年上半年度租金，6月10日前交纳下半年度租金。待取得《危险化学品经营许可证》之日起或超2年建设期后租金按成交价收取，且开始每五年递增10%；

竞得人必须在合同签订前一个工作日内将履约（合同）保证金足额缴入指定账户，如未能按时及时足额缴纳履约（合同）保证金的，出租方有权取消其中标资格，对所缴存的交易保证金不予以返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。

四、合同签订

竞得人须与签订《成交确认书》之日起5个工作日内将第一期租金及合同履约保证金一次性支付到出租方指定账号，并与出租人签订《租赁合同》。

五、竞投保证金的划转与退付

1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。

2.竞得人缴纳的竞投保证金，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户。《租赁合同》签订后，由出租方将交易保证金退回至竞得人，如有特殊情况由出租方与竞得人协商解决。

六、网上挂牌文件下载

有意参与竞租人可于2025年11月21日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

七、网上挂牌出租交易时间

本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年11月21日至2025年12月11日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年12月12日8时30分至2025年12月22日15时止。

竞租申请人应于2025年12月20日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于2025年12月20日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

八、其他事项

1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

4.佛山市顺德区乐从镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

九、联系方式

1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

乐从镇农业农村办公室，联系电话：0757-28331147（陈晓平）

2.顺德区公共资源交易中心：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810、22837820（梁先生、陈小姐）

3.系统使用咨询电话：0757-83990765

经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2025）0864号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合竞买。

（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

7.法律法规规定的其他情形。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：壹仟捌佰万元整（大写）（¥ 18000000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：壹拾捌万元整（大写）（¥ 180000.00）/次，竞买保证金为人民币：叁佰陆拾万元整（大写）（¥ 3600000.00）。

五、有意参与竞买者可于2025年11月21日后登录网上交易系统下载TD2025(SD)WG0080地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2025年12月20日 9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2025年12月20日 9 时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

六、该宗地的公告期自2025年11月21日至2025年12月11日止；网上报价期限为2025年12月12日 8 时 30 分至2025年12月22日11时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

（二）联系人及联系电话

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生、陈小姐）

系统使用咨询电话：0757-83990765